2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
54.3万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市福島区
77.7万円/㎡
前年比-4.7%
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大阪ウエストゲートタワー
大阪府大阪市福島区吉野四丁目
大阪環状線 / 野田駅 徒歩5分
2003年築 / 27階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
6,430万円
90.9万円/㎡
5,080
5,980
6,880
7,780
AI査定結果
推定相場価格
6,430万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,980万円〜6,880万円
84.5万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
大阪ウエストゲートタワー
6,880万円（97.2万円/㎡）/ 20階 / 70.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は72.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 6,880万円 | 97.2万円 | 20階 | 70.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/24 | 5,980万円 | 84.5万円 | 20階 | 70.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 4,580万円 | 56.5万円 | 2階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 4,700万円 | 57.9万円 | 2階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 12,980万円 | 108.0万円 | 23階 | 120.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 5,698万円 | 73.2万円 | 3階 | 77.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 5,380万円 | 69.1万円 | 2階 | 77.88㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/12 | 4,820万円 | 59.4万円 | 2階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,980万円 | 63.9万円 | 2階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 5,798万円 | 74.4万円 | 3階 | 77.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 6,480万円 | 79.9万円 | 16階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 5,898万円 | 75.7万円 | 3階 | 77.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 6,580万円 | 81.1万円 | 16階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 6,980万円 | 86.0万円 | 13階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 5,998万円 | 77.0万円 | 3階 | 77.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 6,498万円 | 83.4万円 | 3階 | 77.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,950万円 | 69.9万円 | 9階 | 70.77㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/29 | 4,475万円 | 57.5万円 | 3階 | 77.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,995万円 | 70.6万円 | 9階 | 70.77㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/08 | 4,670万円 | 60.0万円 | 3階 | 77.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,680万円 | 60.1万円 | 3階 | 77.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,690万円 | 60.2万円 | 3階 | 77.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 5,270万円 | 67.7万円 | 12階 | 77.88㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 67.5万円 | 7階 | 70.77㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市福島区では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は大阪市福島区の平均と比較して25.1%割高です。
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